【資産公開】2024年7月8日～7月12日資産推移（50代_準富裕層_FIRE [米国株式_ETF_日本株式_投資信託_IDECO_年金_現金_預金_FX_CFD_CX]）

ペーパーアセット
・米国株式
　- 配当目的
　　主な投資先（HDV、SPYD、AT&T、VZ、アッヴィ等）
　- 資産増加目的
　　主な投資先（QQQ、マイクロソフト、アップル等）
・日本株式
　配当目的　個別株５０銘柄程度
・投資信託
　主な投資先
　- 世界経済インデックスファンド
　　→切り崩し　￥80,000/月
　- セゾン・グローバルバランスファンド
　 →積立　￥10,000/月
　- セゾン資産形成の達人ファンド
　 →積立　￥20,000/月
　- 大和－ｉＦｒｅｅレバレッジ　ＮＡＳＤＡＱ１００
　 →積立なし
　- ＳＢＩ－ＳＢＩ・Ｖ・全米株式インデックス・ファンド
　 →積立なし
・確定拠出年金（IDECO）
　- 楽天・全米株式インデックス・ファンド　
　 →積立　￥12,000/月
・新ＮＩＳＡ
　- つみたて投資枠
　  eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)　
　 →積立　￥100,000/月
　- 成長投資枠　→　投資なし
・ＦＸ口座
　資産増加、生活費補充目的
　- サンワード貿易（サポートコース）
　- 岡安商事（サポートコース）
　- ＳＢＩ証券
・ＣＦＤ口座
　資産増加、生活費補充目的
　- 岡三オンライン（サポートコース）

ハードアセット
安定収入目的
・不動産投資
　ワンルームマンション５室
　（新大阪、京都、横須賀、名古屋、福岡）
・トランクルーム投資
　（押上３丁目、西淀川福町）
・EV急速充電器小口投資
・コンテナ栽培小口投資

今週の振り返り

■トランクルーム投資について
トランクルーム投資の運用開始後、約１年が経過しました。１年後からは、転借料と固定費が発生します。現時点で稼働が悪い状況で、マイナス収支の状況です。部屋数が多い事から、時間が掛かるとの事ですが、現在の状況からプラス収支に届く想定が見込めない為、権利を売却する方向でお話しています。おそらく地主、若しくは、UKコーポレーションの取り分が多すぎるのではないかと想像します。
なお、権利売却金額は、かなり安価な金額提示がありました。詐欺にあったような感覚ですね。
新店舗拡大に力を入れているようですが、既存店の稼働に力を入れるべきであり、自身で改善できる事がない為、とても危険な投資であると思います。
UKコーポレーションのトランクルーム投資は、要注意です。
具体的な収支については、別途、記事を作成する予定です。

今週の前半は、日経平均、米国株式ともに堅調で、日経平均については、42,000円を超え、S&P500については、5,500ポイントを超え、最高値更新です。
しかしながら、米国のＣＰＩがインフレ鈍化の結果を受けて、大型ハイテク株が下落しました。日経平均は、半導体関連株を中心に利益確定売りが膨らみ、下げ幅は4月19日の1011円を上回って今年最大となりました。
ＣＰＩ発表のタイミングで為替介入があった可能性が高いようです。米ドル円の下落に伴い、メキシコペソ円も下落し、資産減少です。ようやく上昇の兆しが見えたタイミングでしたので、非常に残念です。

今週末の資産は、前週末から約30万円程度、減少しました。
総資産は、約9,217万円です。

■株式
●ＣＰＩの結果を受けて、大型ハイテクが大幅下落です。私が保有しているＱＱＱ、アップル、マイクロソフトも大幅に下落しました。
売買は行っておりませんが、米国株式の評価損益は、約55万程減少しました。
為替が円高ドル安になった事も資産減少の要因です。
●日経平均については、42,000円を超える場面がありましたが、米国のＣＰＩ発表後は、半導体関連株を中心に利益確定売りが膨らみ、下げ幅は4月19日の1011円を上回って今年最大となりました。
配当目的で個別株を５０銘柄程度保有しております。
売買は行っておりませんが、日本株式の評価損益は、約25万程減少しました。

■ＦＸ
●サンワード貿易
・7/9 南アフリカランド円の価格上昇に伴い、決済しました。約15万円程度の利益を得ることができました。
・7/10 アドバイザーの買い提案に基づき、NZD/JPYを30枚購入しました。ＣＰＩの結果を受けて下落したが、同じオセアニアであるAUD／JPYが下落していない為、上昇する可能性が高いとの事。
現時点で大きな含み損です。
・7/12 価格が下落した事から、スワップポイント目的として、トルコリラ円を100枚購入しました。合計200枚保持となりました。

●岡安商事
・7/12 価格が下落した事から、南アフリカランド円を10枚購入しました。

●ＳＢＩ証券
・7/9 南アフリカランド円の価格上昇に伴い、決済しました。約21万円程度の利益を得ることができました。
・7/10 サンワード貿易と同様に、NZD/JPYを20枚購入しました。現時点で大きな含み損です。
・7/11 スワップポイント目的として、トルコリラ円を300枚購入しました。

■ＣＦＤ
●岡三オンライン
・7/9 アドバイスに基づき、NYﾀﾞｳを50枚購入しました。パウエル議長の上院銀行委員会の公聴会後、価格は下落しましたが、その後、価格は上昇しました。7/11に決済を行い、約17万円程度の利益を得ることができました。
・7/10 金ETFの価格上昇に基づき、一部決済しました（3枚）。約28万円程度の利益を得ることができました。
・7/12 PPI発表後の価格下落に伴い、3枚程、押し目買いを行いました。

■前週比　－317,338（－0.3%）■
　前週末：￥92,490,531
　今週末：￥92,173,193

■７月８日（月）■
　前日比：＋146,840（＋0.2%）
　前週末：￥92,490,531
　本日　：￥92,637,371
■７月９日（火）■
　前日比：＋1,069,755（＋1.1％）
　前日　：￥92,637,371
　本日　：￥93,707,126
■７月１０日（水）■
　前日比：＋1,565,106（＋1.6％）
　前日　：￥93,707,126
　本日　：￥95,272,232
■７月１１日（木）■
　前日比：－2,573,960（－2.8%）
　前日　：￥95,272,232
　本日　：￥92,698,272
■７月１２日（金）■
　前日比：－525,079（－0.6％）
　前日　：￥92,698,272
　本日　：￥92,173,193

■主な収支■

■収入■　合計：￥199,380
　・配当金　￥50,620
　　①【100株】￥44,919
　　　　NATIONAL GRID（NGG）
　　②【300株】￥5,701
　　　　ISHARES PREFER（PFF）
　・家賃収入①　\148,760（手数料：\330）
　　①福岡県物件　　\41,700
　　②愛知県物件　　\39,700
　　③神奈川県物件　\67,690

■支出■　合計：￥15,231
　投資用不動産関連費用　￥11,510
　・管理費・修繕積立金
　　- 大阪府：￥5,600
　　- 京都府：￥5.910
　Ｄカード：￥3,721

取り引き履歴の記載は、現在、控えております。