【資産公開】2024年1月　資産推移（50代_準富裕層_FIRE [米国株式_ETF_日本株式投資信託_IDECO_年金_現金_預金_FX_CFD_CX]）

今月は、相場が良く、ＦＸの取り引きも順調であった事から、年初来で、＋6,728,898（＋8.8％）の資産増加になりました。
急な上昇の後は、ある程度の下落が予想でき、アノマリーでは、２月は、下落する事が多いので、一喜一憂せず、相場と向き合っていこうと思っています。
また、今月からＣＦＤ取引を開始します。
現在の相場は、トレンドがはっきりしていますので、ＣＦＤ取引により、利益を得るチャンスだと思っています。
しっかりと勉強しながら、取引を行っていきます。

■主な収支■

■収入■　合計：￥368,908
・配当金　￥26,688
　①【100株】￥10,719
　　Invesco QQQ Trust Series 1（QQQ）
　②【100株】￥3,188
　　TAKARA&COMPANY（7921）
　③【100株】￥4,516
　　ｱﾘﾊﾞﾊﾞ･ｸﾞﾙｰﾌﾟ･ﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ（BABA）
　④【100株】￥8,265
　　ｼｽｺｼｽﾃﾑｽﾞ（CSCO）
・家賃収入①　￥120,590（手数料：￥330）
　①福岡県物件　　￥41,700
　②愛知県物件　　￥39,700
　③神奈川県物件　￥39,190
・家賃収入②　￥121,620
　①大阪府物件　　￥61,120
　②京都府物件　　￥60,500
・投資信託切り崩し　￥75,177
・トランクルーム：￥24,833
　①西淀川福町：￥12,199
　②押上３丁目：￥12,635

■支出■　合計：￥487,810
　投資用不動産関連費用　￥17,010
　・管理費・修繕積立金
　　- 福岡県：￥5,500
　　- 大阪府：￥5,600
　　- 京都府：￥5.910
　ローン（福岡県）：\23,779
　Ｄカード：￥2,973
　積立投資　小計：￥142,500
　・新NISA：￥100,000
　　eMAXIS Slim 米国株式（S&P500）
　・確定拠出年金（iDeCo）：￥12,000
　　楽天・全米インデックスファンド
　・積立金額：￥10,000
　　セゾン・グローバルバランスファンド
　・積立金額：￥20,000
　　セゾン資産形成の達人ファンド
　・楽天ポイント投資：￥500
　　SBI中小型割安成長株ファンド
　　ジェイリバイブ(年2回決算型)(jreviveII)
　エポスカード　　　　：￥127,002
　ヨドバシGOLD POINT CARD：￥21,033
　生命保険（年金）　　：￥10,282
　生命保険（共済）　　：￥6,400
　不動産投資ローン返済　小計：￥125,431
　・大阪府物件：￥60,640
　・京都府物件：￥64,791
　管理費・修繕積立金　小計：￥11,400
　（ 静岡県物件 ）

ＣＦＤ取引
ＣＤＦ取引開始に向けて、投資信託を売却

売却指示①
　eMAXIS 新興国株式
　受渡金額：￥1,419,675
売却指示②
　ｾｿﾞﾝ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾊﾞﾗﾝｽﾌｧﾝﾄﾞ
　受渡金額：￥937,623

有効証拠金額：￥8,739,150
損益合計：￥1,590,140
評価損益：＋880,000
スワップポイント相当額：＋223,080

建玉一覧
　メキシコペソ円
　　①１０枚（8.480）
　　　2023/12/06 10:15:02
　　　評価損益：＋175,000
　　　スワップ：＋158,530
　　②２０枚（8.520）
　　　2024/02/01 01:40:10
　　　評価損益：＋270,000
　　　スワップ：＋25,820
　　③１０枚（8.515）
　　　2024/02/01 01:43:47
　　　評価損益：＋140,000
　　　スワップ：＋12,910
　　④１０枚（8.510）
　　　2024/02/01 01:50:01
　　　評価損益：＋145,000
　　　スワップ：＋12,910
　　⑤1０枚（8.505）
　　　2024/02/01 01:53:51
　　　評価損益：＋150,000
　　　スワップ：＋12,910

■前月比　＋6,728,898（＋8.8）■
　前月末：￥69,411,894
　今月末：￥76,140,792